Nemrégiben Navracsics Tibor közigazgatási és területfejlesztési miniszter egy rendkívüli törvényjavaslatot mutatott be, amely a kistelepülések védelme érdekében. A törvényjavaslat célja, hogy megóvja a vidéki települések identitását, közösségét és gazdasági stabilitását az ingatlanpiaci spekulációkkal szemben.
A törvényjavaslat főbb intézkedései
A törvényjavaslat számos, váratlanul erőteljes intézkedést tartalmaz, többek között:
Ingatlanok adásvételének tilalma
A törvényjavaslat szerint bizonyos kistelepüléseken korlátozni kívánják az ingatlanok adásvételét, hogy megakadályozzák a helyi közösségek felélését és a külhoni befektetők dominanciájának növekedését.
Elővásárlási jog kiterjesztése
A helyi önkormányzatok számára elővásárlási jogot biztosítanak, hogy megvédjék a településeket a nem kívánt eladásoktól, és lehetőségük legyen visszaszerezni az értékes területeket.
Ingatlanvásárlás feltételekhez kötése
A kistelepüléseken történő ingatlanvásárlást szigorúbb szabályozásokhoz kötnék, hogy biztosítsák a helyi lakosok és a közösség érdekeinek védelmét.
Helyi adózási kötelezettségek megállapítása
A törvényjavaslat tervezetében szerepel a helyi adózási kötelezettségek meghatározása is, amely segíthet a községek pénzügyi stabilitásának biztosításában.
Vélemények és további fejlemények
A javasolt intézkedések egyesek szerint elengedhetetlenek a vidéki közösségek megóvása érdekében, azonban nem mentesek a vitáktól. Egyesek úgy vélik, hogy ezek a lépések túlzott állami beavatkozást jelenthetnek, míg mások szerint a kistelepülések megmentése érdekében szükségesek. A törvényjavaslat a kistelepülések védelme érdekében továbbra is napirenden van.
A törvényjavaslat még csak a kezdeti stádiumban van, és további egyeztetésekre van szükség. Az intézkedések hatásai széleskörűen érinthetik az ügyfeleink ingatlanberuhásásait, ezért a fejleményeket szorosan figyelemmel követjük.
Folyamatosan tájékoztatjuk Önöket az újabb fejleményekről.
További információk és kapcsolat
További értékes információkra van szüksége?
Iratkozzon fel hírlevelünkre.
Ha segítségre van szüksége, lépjen velünk kapcsolatba. Forduljon hozzánk bizalommal kérdéseivel.
Dr. Katona Géza, LL.M. ügyvéd (Rechtsanwalt / attorney at law)
Katona és Társai Ügyvédi Társulás
(Katona & Partner Rechtsanwaltssozietät / Attorneys’ Association)
H-106 Budapest, Tündérfürt utca 4.
Tel.: +36 1 225 25 30
Mobil: +36 70 344 0388
Fax: +36 1 700 27 57
g.katona@katonalaw.com